Appartement neuf Montrabe

Ville : Montrabe
Quartier : N/C
Livraison : 4ème Trim. 2022
Nombre d'appartements :
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Programme immobilier neuf situé dans un écrin verdure à Montrabé, il offre un cadre de vie exceptionnel à ses résidents.

C’est une parfaite symbiose de tous les éléments qui font de votre appartement neuf un espace de vie authentique et privilégié.

L’accès par un cheminement privé ouvre sur la résidence nichée au cœur d’un parc arboré classé. Accueilli sur un espace de stationnement végétalisé, une allée centrale piétonne dessert les habitations totalement préservées de toute nuisance sonore pour une vie dans le calme absolu.

Les bâtiments profitent du dénivelé naturel des lieux pour s’implanter en écho à l’abri des regards derrière un filtre visuel végétal garant de l’intégration paysagère des bâtis. Les volumes sont rythmés par des jeux de retraits et d’avancées, des trouées en toiture qui viennent animer un séquençage végétal et altimétrique permettant de créer un cocon de vie intimiste à chaque résident.

Appartement neuf en duplex, réhabilitation du pigeonnier habitable, terrasse sur le toit, des logements modernes au caractère ancien pour des points de vue magnifiques sur le parc et le paysage lointain.

En résonnance avec le style architectural préexistant, les matériaux présents
- tuiles canal, menuiseries blanches, structure métallique des balcons, des pergolas et vitrages opalescents pour quelques terrasses
- apportent une note actuelle pour un style urbain en accord avec l’aspect paysager.

Pour que le cadre de vie classé s’invite au bien-être et au confort des résidents, le même soin a été apporté à l’aménagement des appartements neufs du T2 au T5.

Une attention toute particulière à l’exposition des logements garantit un ensoleillement maximal des pièces de vie et une fraîcheur estivale des pièces de nuit. Tous les logements sont traversants ou bénéficient a minima d’une double orientation pour favoriser la luminosité naturelle en toute saison et les brises d’air les chaudes journées d’été.

Les pièces de vie orientées au sud se prolongent sur les espaces extérieurs, une terrasse ou un jardin privatif pour bénéficier pleinement du cadre vert. Avec deux places de stationnement par logement, rien n’a été oublié !


Les rez-de-chaussée (excepté le bâtiment A) bénéficient de grands jardins de 20 m2 à plus de 85 m2 clôturés et végétalisés garantissant l’intimité des résidents. La végétation est omniprésente : haies paysagères d’espèces végétales adaptées au type de sol et au climat, massifs de jardins secs et plantes grimpantes viennent agrémenter l’espace de stationnement.

Le parc centenaire préservé et plus particulièrement son espace boisé classé totalement conservé dégagera des espaces verts communs thématiques pour un voyage des sens et visuels. Indéniablement ce programme immobilier neuf c’est la garantie d’un cocon végétal à 10 min de la Ville Rose.

Volets roulants électriques
Porte palière fermeture 3 points
Cuisine équipée
Placards aménagés
Carrelage 45X45 dans les pièces de vie (sauf bâtiment rénové, sol souple)
Parquets dans les chambres
Chaudière à gaz individuelle
Sèche-serviette électrique
Salles de bains équipées
Terrasse bois

- Ecrin de verdure
- Mixité bâtiment nouveau et rénovation
- Toit terrasse

Appartement 2 pièces e 41 m2 à 54 m2 De 185 000 € à 202 000 €
Appartement 3 pièces - De 240 000 € à 305 000 €
Appartement 4 pièces e 75 m2 à 89 m2 De 296 000 € à 340 000 €
Appartement 5 pièces e 105 m2 à 120 m2 De 400 000 € à 405 000 €

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Appartement Neuf Montrabe

4ème Tr. 2022, dès 185 000 €

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