Appartement neuf Toulouse Rangueil

Ville : Toulouse
Quartier : Rangueil
Livraison : 2nd Trim. 2022
Nombre d'appartements : 100
  • Résidence étudiante LMNP Toulouse Rangueil
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Résidence étudiante LMNP Toulouse Rangueil :

Situé au coeur du quartier étudiant de Rangueil à Toulouse, avec plus de 40 000 étudiants et 11 grandes écoles à moins de 8 min à vélo, ce programme immobilier neuf offre à ses résidents un emplacement idéal.

Pour vous investisseur, la sécurité est optimale et garantie également par la signature d’un bail de 9 ans avec le gestionnaire-exploitant Les Estudines, qui gère plus d’une centaine de résidences services étudiants, dans 57 villes de France.


Ainsi pas de problème d'impayés ou de retard de loyer, le bail commercial vous sécurise.

Studio étudiant + Rangueil + Bail commercial => Investissement sûr et rentable !

Comprendre les avantages du LMNP

Les studios LMNP de 19 m², aménagés, décorés et fonctionnels, sont éligibles au LMNP classique par amortissement ou au dispositif Censi-Bouvard.

Canapé convertible
Placard
Espace bureau
Douche
Meuble vasque avec miroir et rangements
Porte serviette
Meubles de rangement avec niche à micro-onde
Évier et égouttoir
Micro-onde grill
Plaque vitrocéramique 2 feux
Réfrigérateur table top
Accès Wi-Fi Larges baies vitrées

- Au coeur du campus étudiant !
- Loyer garanti par Bail Commercial
- Petit Budget

Appartement 1 pièce e 18 m2 à 18 m2 De 91 776 € à 110 313 €

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2nd Tr. 2022, dès 91 776 €

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