Programmes immobiliers neufs sur Launaguet



Découvrez le quartier, ses commerces, son style de vie, ses infrastructures et ses programmes immobiliers neufs.

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Les programmes immobiliers neufs
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Quartier T1 T2 T3 T4 T5 Villa Prix moyen constaté sur

Launaguet

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5273 €/m2

4457 €/m2

4375 €/m2

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2 programmes immobiliers

Histoire de Launaguet

C'est au XIe siècle que le nom de Launaguet fait son apparition pour la première fois. Deux théories tentent d'expliquer son origine. Selon la première, le nom dériverait de la phrase « L’eau n’a pas de guet », évoluant progressivement en « L’eau n’a gué », puis en « Launaguet ». La seconde légende suggère une contraction entre le « terroir de Launac », situé au-dessus de l’Hers, et le pont reliant le Sud au Nord de la ville, connu sous le nom de « Anet » ou « Annot ».

Tout comme son appellation, l'histoire de Launaguet demeure plutôt obscure, avec peu de vestiges retrouvés sur son territoire. Le village, continuellement habité, a évolué au fil du temps, chaque ancien aspect cédant systématiquement la place au moderne. De plus, en raison de sa proximité avec Toulouse, l'histoire de Launaguet est partiellement éclipsée par celle de la capitale d'Occitanie.

Au XVe siècle, un exode urbain significatif a lieu, causé par les pandémies successives de peste sévissant à Toulouse. Les individus aisés fuient la ville et choisissent de s'établir à la campagne. Launaguet accueille alors des membres de grandes familles toulousaines, qui érigent leurs résidences secondaires en périphérie de la ville.

Présentation de la ville

Limitrophe à Toulouse et à moins de 10 km de la place du Capitole, Launaguet bénéficie
d’une position stratégique au coeur de la zone économique et commerciale du nord de Toulouse
Métropole.

l’une des plus séduisantes de France. De par son rayonnement international et son image
fortement technologique grâce notamment au secteur aéronautique, l’agglomération toulousaine
confirme son attractivité avec un patrimoine culturel remarquable et une qualité de vie exceptionnelle.

https://www.mairie-launaguet.fr/) présente tous les atouts d’une ville dynamique à taille humaine.
Traversée par l’Hers et entourée d’espaces verts, la commune a su préserver un esprit convivial, grâce à un environnement pavillonnaire et une nature omniprésente. Elle offre ainsi une grande qualité de vie aux portes de Toulouse.

Côté shopping, il y a deux centres commerciaux à proximité : Fenouillet et Rouffiac-Tolosan. Notamment la zone autour de la Galerie Espaces Fenouillet, hypermarché ouvert 7j/7, galerie commerçante rénovée récemment avec 130 magasins, 13 restaurants et un cinéma Kinépolis qui regroupe de nombreuses enseignes (Decathlon, But,…).

Enfin côté loisirs, il est possible de profiter du lac de Saint-Caprais et de ses installations sportives. Dans la commune voisine de L’Union, il est aussi possible de se détendre au centre de bien-être Calicéo ou encore d’arpenter le parcours de golf de Saint- Gabriel.

En arrivant dans Toulouse par le quartier de Croix Daurade, on retrouve deux structures culturelles: l’Utopia Borderouge et le Metronum.

Launaguet profite d’une bonne desserte routière avec un accès rapide à l’autoroute A62 (Paris/Bordeaux) et au périphérique toulousain.

La commune est également idéalement connectée avec le réseau bus. En effet, 2 lignes de bus Tisséo (26 et 60) traversent la ville et la ligne Linéo 10, tout proche, conduit jusqu’à la Galerie Espaces Fenouillet. Ces 3 lignes rejoignent directement le métro de Toulouse ligne B : stations « Borderouge », « La Vache » ou « Trois Cocus ».

Ses habitants profi tent de nombreux espaces verts, comme le parc de 2 hectares autour de son château classé ou la micro-forêt urbaine du parc des Cerisiers.

Les familles apprécient la qualité de ses infrastructures scolaires, de la crèche au collège.

Plusieurs équipements sportifs et culturels , Théâtre Molière (https://www.mairie-launaguet.fr/mes-sorties-mes-loisirs/le-theatre-moliere/) , école de musique, bibliothèque, piscine municipale, stade de football, gymnases,… permettent de pratiquer une grande variété de loisirs.

Pour les amoureux de nature et de sports, la commune est pourvue de très nombreuses pistes cyclables, notamment le long des berges de l’Hers.

https://www.la-galerie.com/espaces-fenouillet ) et toutes ses enseignes se trouvent à quelques minutes de la ville. Pour résumer, Launaguet conjugue l’esprit convivial d’un village à une situation privilégiée pour offrir une qualité de vie remarquable aux portes de Toulouse.

Le château de Launaguet

Le Château de Launaguet, érigé en 1845, a obtenu le statut de monument historique en 1993. L'acquisition du château en décembre 1843 par Jacques-Henry Dufay, Baron de Launaguet, Préfet de Montauban et Maître des requêtes au Conseil d’État, a marqué le début de son histoire. Son tombeau repose dans la chapelle attenante à l'église actuelle.

Le château de Launaguet

Sous la direction d'Auguste Virebent, architecte briquetier et fondateur de la manufacture de céramique de Launaguet, le château a subi une rénovation complète entre 1844 et 1848. À la suite de la décision du conseil municipal en septembre 1991, le château a été désigné patrimoine communal et a obtenu le statut de monument historique le 11 février 1993.

L'ensemble de la décoration intérieure, y compris les meubles, a été conçu par Auguste Virebent lui-même. Le Château de Launaguet (https://fr.wikipedia.org/wiki/Ch%C3%A2teau_de_Launaguet)  ouvre ses portes aux visiteurs lors des Journées Européennes du Patrimoine, organisées chaque année le troisième week-end de septembre.

Les dépendances du château comprennent deux piliers de part et d’autre du portail d’entrée, ornés d'un phénix porteur de blason. Les bâtiments des communs, vestiges du château précédent, incluent l’Orangerie à l'est, prolongée par la maison du gardien, probablement datant du XVIIIe siècle. Les châtelains d'autrefois se devaient de posséder une orangerie, utilisée en hiver pour abriter les orangers cultivés. L'étage de cette structure servait au séchage ou à la conservation des produits de la récolte, à l'exception du raisin qui disposait d'un bâtiment dédié, les chais. Les bâtiments en équerre à l'ouest, potentiellement plus anciens, abritent actuellement des associations de la ville.

TRANSPORTS

Lignes Tisséo
• ligne 26 : Borderouge > Launaguet Nobles
• Linéo 10 : Métro la Vache > Fenouillet
• ligne 33 : Argoulets > Bruguières mairie
• ligne 42 : Borderouge > Saint Jean Clinique de L’Union
• ligne 60 : Trois Cocus > Saint-Alban Centre Commercial

ENSEIGNEMENT

Maison de la petite enfance
Crèche privée Au Petit Nuage
École maternelle Arthur Rimbaud
École élémentaire Arthur Rimbaud
École élémentaire Jean Rostand
École maternelle Jean Rostand
École élémentaire Les Sables
Collège Camille Claudel

COMMERCES - LOISIRS - EMPLOIS

La Galerie Espaces Fenouillet
Centre commercial de Rouffiac-Tolosan

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