Programmes immobiliers neufs sur Saint-Cyprien - Patte d'Oie



Découvrez le quartier, ses commerces, son style de vie, ses infrastructures et ses programmes immobiliers neufs.

Prix de l'immobilier neuf dans le quartier
Carte des programmes immobiliers neufs du quartier
Les programmes immobiliers neufs
Connaitre le quartier

Quartier T1 T2 T3 T4 T5 Villa Prix moyen constaté sur

Saint-Cyprien

N/A

6044 €/m2

6555 €/m2

7937 €/m2

8961 €/m2

N/A

6 programmes immobiliers

Patte d'Oie

N/A

5901 €/m2

5135 €/m2

4973 €/m2

N/A

N/A

2 programmes immobiliers

Arènes

N/A

5129 €/m2

4333 €/m2

4822 €/m2

4385 €/m2

N/A

3 programmes immobiliers

Fer à cheval

N/A

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N/A

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0 programmes immobiliers

InstallĂ© sur la rive gauche de la Garonne, au creux du coude que forme le fleuve, le quartier Saint-Cyprien est un lieu vivant, vibrant et attachant. Ce quartier du secteur 2 forme avec Les ArĂšnes, Patte d’Oie et Fer Ă  Cheval un vaste territoire du centre-ville, situĂ© Ă  quelques minutes Ă  peine du cƓur historique de Toulouse.

Tour d’horizon

Ancien faubourg de Toulouse, Saint-Cyprien est l’un des plus vieux quartiers de la Ville Rose. De tout temps, ce quartier populaire a Ă©tĂ© prisĂ© pour son atmosphĂšre conviviale et son dynamisme. Aujourd’hui, il permet Ă  ses habitants de profiter d’une ambiance villageoise Ă  deux pas du centre-ville de Toulouse.

La quartier Saint-Cyprien est traversĂ© par la rue de la RĂ©publique qui dĂ©bouche sur le Pont-Neuf et enjambe la Garonne. La rue est dĂ©limitĂ©e par allĂ©es Charles de Fitte, une large artĂšre prolongĂ©e d’une part par le pont des Catalans et de l’autre par le pont Saint-Michel. Un quatriĂšme pont permet de franchir la Garonne pour rejoindre le quartier Saint-Cyprien, il s’agit du pont Saint-Pierre de Toulouse, reconnaissable grĂące Ă  sa structure mĂ©tallique.

Au cƓur du quartier, on trouve la place Saint-Cyprien, vĂ©ritable porte d’entrĂ©e dans Toulouse en provenant du sud-ouest. Cette place est le principal carrefour de ce faubourg de la rive gauche toulousaine. C’est ici que se trouve le cĂ©lĂšbre marchĂ© couvert de la place Jean Diebod, face Ă  la mairie qui occupe les anciennes douches municipales.

Place Saint Cyprien

Investir dans un logement neuf du quartier Saint-Cyprien permet donc de profiter de ce secteur cosmopolite, populaire et branchĂ©, tout en habitant Ă  deux pas du cƓur historique toulousain.

Type de logements

Saint-Cyprien attire tous les profils d’habitants et sĂ©duit autant les Ă©tudiants que les sĂ©niors, les familles et les jeunes cadres. De ce fait, l’habitat de Saint-Cyprien - Patte d’Oie - Les ArĂšnes - Fer Ă  Cheval se dĂ©marque par sa mixitĂ©.

À l’image de sa population cosmopolite, ce vaste territoire bordĂ© par les berges de la Garonne abrite des logements d’architectures variĂ©es. Ici, les bĂątisses anciennes cĂŽtoient les programmes immobiliers neufs. On trouve aussi bien des appartements neuf Ă  Toulouse - Saint-Cyprien de type T2 que des lofts aux beaux volumes, sans oublier des appartements avec 3, 4 ou 5 piĂšces, idĂ©als pour des familles.

OĂč sont situĂ©s les programmes neufs de Toulouse - Saint-Cyprien ?

Les appartements Ă  vendre Ă  Toulouse - Saint-Cyprien sont rĂ©partis Ă  travers tout le quartier, que ce soit du cĂŽtĂ© des ArĂšnes, de Fer Ă  Cheval, de Patte d’Oie ou de Saint-Cyprien mĂȘme.

De nombreux programmes immobiliers neufs sont en cours de construction ou de livraison, comme la nouvelle rĂ©sidence qui entre dans le projet de rĂ©habilitation de l’hĂŽpital de la Grave. Cet Ă©tablissement de santĂ© fut Ă©rigĂ© au Moyen-Âge, Ă  la demande du duc de Narbonne Raimond IV. Il a d’abord Ă©tĂ© destinĂ© Ă  l’accueil les malades de la Peste, avant de devenir un asile puis un hĂŽpital. Comptant parmi les symboles de la Ville Rose, il est reconnaissable avec sa chapelle couronnĂ©e d’un dĂŽme turquoise. Le projet en cours permettra d’investir dans ce lieu unique sur Toulouse. Il s’agit d’un programme immobilier d’exception, avec des logements de haut standing dont certains offrent une vue imprenable sur le dĂŽme de la Grave. SituĂ©s Ă  deux pas du jardin Raymond VI, ces appartements neufs haut-de-gamme se trouvent Ă  seulement 15 minutes Ă  pied du Capitole !


HĂŽpital de la Grave

Les moyens de transport du quartier Saint-Cyprien – Patte d’Oie – Les Arùnes – Fer à Cheval

Acheter un appartement neuf Ă  Toulouse – Saint-Cyprien est l’assurance de profiter d’un vaste rĂ©seau de transports en commun.

Circuler en voiture

Les grands axes, comme l’avenue de Grande-Bretagne ou la route de Saint-Simon qui part des ArĂšnes permettent tout d’abord de rejoindre la rocade. Cette derniĂšre offre la possibilitĂ© de se rendre facilement vers les centres commerciaux, comme ceux de LabĂšge au sud de la ville ou de Blagnac, prĂšs de l’aĂ©roport.

Les transports en commun

Pour circuler Ă  travers le centre-ville, le choix est vaste. MĂ©tro, bus, trains et tramways desservent Les ArĂšnes, Patte d’Oie, Fer Ă  Cheval et Saint-Cyprien.

GrĂące Ă  la ligne A du mĂ©tro qui fait un arrĂȘt Ă  la station Saint-Cyprien-RĂ©publique, il est possible de rejoindre rapidement l’autre rive de la Garonne, en direction d’Esquirol, Capitole ou encore de Marengo-SNCF qui dessert la gare Matabiau. Acheter un appartement neuf prĂšs du mĂ©tro de Toulouse et donc idĂ©al pour faire un investissement immobilier ou acquĂ©rir sa rĂ©sidence principale dans le centre-ville toulousain. Étudiants, familles, retraitĂ©s et jeunes actifs apprĂ©cieront cette proximitĂ© avec le mĂ©tro et les lignes de bus.

Du cĂŽtĂ© des ArĂšnes, trains, tramways et bus de grandes lignes sont Ă  disposition prĂšs de la gare de Saint-Cyprien – ArĂšnes. Longeant l’écoquartier de la Cartoucherie au nord, les lignes T1 et T2 du tramway passent par Fer Ă  Cheval et parcourent les bords de Garonne jusqu’au pont Saint-Michel qu’elles traversent en direction de l’autre rive.

Les modes de transport doux

Depuis 2007, la ville de Toulouse met Ă  disposition un moyen de transport doux et Ă©cologique : le vĂ©lo. VĂ©lÔToulouse est la solution pour tous les dĂ©placements citadins, pas chers et Ă©cologiques. Le rĂ©seau compte 283 stations, avec prĂšs d’une vingtaine dispersĂ©e Ă  travers Saint-Cyprien – Patte d’Oie – Les ArĂšnes – Fer Ă  Cheval. Les vĂ©los sont accessibles 24 h/24 et 7 j/7.

Les transports à Saint-Cyprien – Patte d’Oie – Les Arùnes – Fer à Cheval
  MĂ©tro ligne A
  Bus ligne 1, 3, 14, 45, 66
  Tramway lignes T1 et T2
  VĂ©lÔToulouse

MĂ©tro Saint Cyprien

Les commerces et services

Quartier dynamique de Toulouse, Saint-Cyprien séduit avec son ambiance village, ses marchés et ses nombreux commerces.

Non loin des Abattoirs qui abritent le musĂ©e d’Art contemporain de Toulouse, la place du Ravelin incarne cet esprit campagne en pleine ville. La place arborĂ©e est entourĂ©e de commerces de proximitĂ© et accueille tous les vendredis matin un marchĂ© alimentaire Ă  l’ambiance paisible. Plus animĂ©, le marchĂ© couvert de la place Saint-Cyprien est lui aussi prisĂ© pour ses Ă©tals garnis de denrĂ©es et de produits locaux.

Marché Saint Cyprien

Les grandes artĂšres, telles que les boulevards Gabriel Koenigs et Jean Brunhes, les allĂ©es Charles de Fitte ou encore l’avenue Étienne BilliĂšres, proposent quant Ă  elles de nombreuses boutiques, supĂ©rettes, banques, pharmacies, cabinets mĂ©dicaux et autres services pratiques au quotidien.

Les infrastructures scolaires et parascolaires

Les nombreuses infrastructures scolaires et parascolaires ont de quoi ravir les personnes qui dĂ©sirent acheter un appartement familial neuf Ă  Toulouse – Saint-Cyprien.

Les infrastructures pour la petite enfance

Les crĂšches Ă  Toulouse - Saint-Cyprien permettent de trouver facilement un systĂšme de garde d’enfants. Rue de la RĂ©publique, le Centre Petite Enfance est une crĂšche multi-accueil qui propose aussi un Relais d’Assistances Maternelles (RAM). Du cĂŽtĂ© de Fer Ă  Cheval, plusieurs crĂšches reçoivent les tout petits, comme Rires et Grimaces, rue Gazagne, ou encore la CrĂšche Saint-Lucie situĂ©e dans la rue du mĂȘme nom.

Les Ă©coles maternelles sont nombreuses au sein du quartier Saint-Cyprien – Patte d’Oie – Les ArĂšnes – Fer Ă  Cheval. Des Ă©tablissements publics tels que les Ă©coles Lamartine, Armand Duportal, MoliĂšre ou Patte d’Oie sont destinĂ©es aux enfants dĂšs 3 ans. Le quartier compte Ă©galement des ensembles scolaires privĂ©s, comme celui de Saint-Nicolas, prĂšs de l’église qui porte le mĂȘme nom.

Les Ă©coles, collĂšges et lycĂ©es Pour les familles dĂ©sirant acheter un appartement neuf Ă  Toulouse – Saint-Cyprien situĂ© prĂšs d’une Ă©cole primaire, plusieurs options sont possibles. En effet, le quartier compte diffĂ©rentes Ă©coles primaires, comme celles de Lespinasse, Patte d’Oie, Bernard BĂ©nezet ou bien Peire Godolin.

Le quartier propose Ă©galement des collĂšges, comme ceux de ClĂ©mence Isaure et Alphonse de Lamartine. Ils sont desservis par des bus afin de faciliter l’accĂšs. Enfin, Toulouse – Saint-Cyprien abrite plusieurs lycĂ©es, dont des publics comme celui des ArĂšnes et DĂ©odat de SĂ©verac. Le lycĂ©e Émilie de Rodat, prĂšs du collĂšge du mĂȘme nom, est quant Ă  lui un Ă©tablissement privĂ©.

Les centres hospitaliers du quartier Saint-Cyprien

Le quartier Saint-Cyprien compte plusieurs pĂŽles hospitaliers, avec notamment la clinique Pasteur qui propose un grand nombre de spĂ©cialitĂ©s mĂ©dicales. Facile d’accĂšs, elle se trouve prĂšs de la gare Saint-Cyprien – ArĂšnes.

L’hĂŽpital de la Grave, que nous avons citĂ© prĂ©cĂ©demment, fait quant Ă  lui partie du centre hospitalier universitaire (CHU) de Toulouse.

Dans ce quartier de Toulouse, vous trouverez aussi l’hĂŽpital Joseph Ducuing qui propose plusieurs services de mĂ©decine gĂ©nĂ©rale et de chirurgie. Un service d’urgences, ainsi qu’un pĂŽle maternitĂ© sont Ă©galement Ă  votre disposition.

Les loisirs à Toulouse – Saint-Cyprien

Venir habiter Ă  Toulouse – Saint-Cyprien c’est profiter des activitĂ©s culturelles et sportives disponibles prĂšs de chez soi.

Ce quartier garantit une offre culturelle diversifiĂ©e, avec notamment le musĂ©e d’art contemporain « Les Abattoirs », la Galerie du ChĂąteau d'Eau, le MusĂ©e de l’affiche Matou ou encore le MusĂ©e d'histoire de la mĂ©decine.

Musée des abattoirs

GrĂące Ă  sa situation gĂ©ographique privilĂ©giĂ©e, Toulouse - Saint-Cyprien permet Ă  ses habitants de profiter des berges de la Garonne. Au nord, la Promenade du Dr Charles Rose ravit les adeptes de la marche ou de la course Ă  pied. Le jardin Raymond VI se trouve tout prĂšs, procurant vues sur la Garonne et espaces de jeux pour les enfants. À l’est du quartier, du cĂŽtĂ© de Fer Ă  Cheval, la Prairie des Filtres est un vaste espace vert oĂč venir se dĂ©tendre au bord du fleuve. L’étĂ©, le parc se transforme et accueille Toulouse Plage, pour le bonheur de tous.

Prairie des filtres

TRANSPORTS

Métro ligne A
Bus ligne 1, 3, 14, 45, 66
Vélô Toulouse

ENSEIGNEMENT

Ecole de sages-femmes CHU de Toulouse - Lycée polyvalent privé Emilie de Rodat
Lycée professionnel privé Jasmin Coiffure

COMMERCES - LOISIRS - EMPLOIS

Prairies des filtres (accès libre sport)
Musée art moderne : Les Abattoirs
Marché sous les halles
Hôtel Dieu Saint-Jacques
Hôpital La Grave

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