Appartement neuf Saint-Jory

À 17 km de Toulouse, Saint-Jory se déploie tranquillement le long de la Garonne. Cette séduisante commune à échelle humaine offre un cadre de vie rural et verdoyant au coeur de l’aire urbaine toulousaine.

Elle garantit ainsi un plaisant changement d’air, si proche de la vivante Ville Rose, accessible grâce à l’A62, les bus et la ligne SNCF. Ce programme immobilier neuf à Saint Jory est une adresse résidentielle à quelques minutes à pied du centre-bourg.

Pour simplifier le quotidien, les commerces et les services de la Route de Paris sont complétés par le marché du Plein Vent, situé à 600 m.

Une zone commerçante comprenant un supermarché, une banque et des équipements médicaux est aussi à proximité immédiate. À Saint-Jory, les parents disposent d’établissements scolaires de la maternelle au collège, dont l’école du Lac à 700 m.

Toute l’année, la nature se savoure en famille lors de promenades autour du Lac Labou ou dans le parc urbain. Ce programme a été conçu comme un authentique lieu de vie, intégrant des commerces, des bureaux ainsi qu’un pôle médical et une résidence pour les séniors.

Depuis la Route de Paris, la réalisation affiche ses façades urbaines et contemporaines, s’imposant comme une référence architecturale sur cet axe principal de la ville. En retrait, de petits ensembles d’un étage accueillent les appartements.

Ils charment par leurs lignes sobres et épurées. Ils sont habillés d’un enduit blanc lumineux et coiffés d’une toiture en tuiles canal. Au sein de la résidence, les déplacements piétons et les circulations douces (limitées à 20 km/h) sont privilégiés.Ce programme immobilier neuf reste ainsi un havre de tranquillité où la nature occupe une place importante.

Les arbres plantés le long des allées mêlent les essences de saules, de cornouillers, d’amandiers et d’aulnes tandis que les arbustes et massifs fleuris forment une palette végétale colorée. Les appartements neufs de 3 pièces, dont certains en duplex, sont situés en rez-de-chaussée de chaque petit ensemble.

Ils disposent d’une terrasse et d’un jardin privatif dans le prolongement du séjour-cuisine. Une fois la baie vitrée ouverte, la famille se retrouve avec plaisir à l’extérieur, pour se relaxer ou jouer à l’ombre de l’arbre qui orne certains jardins.

À l’étage, les appartements neufs  de 2 pièces sont accessibles par un escalier. Ils sont tous pourvus d’une belle terrasse discrète. À l’intérieur, chambre et séjour-cuisine sont bien distincts pour plus de tranquillité.

Enfin, deux places de parkings sont réservées pour chaque logement et facilitent les stationnements.

● Carreaux en grès émaillé dans l’entrée, le séjour, la cuisine, les WC et la salle de bain.
● Parquet stratifié dans les chambres.
● Revêtement en carreaux de faïence dans la cuisine et dans la salle de bain sur le pourtour de la baignoire et/ou de la douche.
● Meuble vasque avec miroir surmonté d’un bandeau lumineux.
● Sèche-serviettes dans la salle de bains.
● Fenêtres double vitrage isolant en PVC.
● Volets roulants à commande manuelle en PVC.
● Porte d’entrée avec serrure 3 pointsA2P*.
● Chauffage assuré par radiateurs en acier à eau chaude suivant étude thermique.
● Cuisine équipée et meublée (hotte aspirante, emplacement four micro-ondes, plan de travail avec plaque 4 feux vitro-céramiques et 1 évier inox, robinetterie mitigeuse et branchement pour machine à laver

- Duplex