Appartement neuf Toulouse Amidonniers

Situé en plein cœur de Toulouse, le quartier Compans-Caffarelli est l’un des secteurs les plus recherchés de la ville.

À deux pas du centre historique et de ses joyaux comme le Capitole ou la Basilique Saint-Sernin, ce quartier incarne un savant équilibre entre dynamisme urbain et sérénité naturelle.

On y retrouve un grand parc arboré, un lac paisible et même un jardin japonais, propices à la détente. L’environnement urbain est également très vivant, avec ses commerces, ses restaurants, ses institutions universitaires et ses pôles économiques de premier plan.

Cette proximité avec les grandes écoles et universités, notamment Toulouse Business School et l’Université Toulouse 1 Capitole, en fait un lieu prisé des étudiants, tandis que son cadre calme et verdoyant attire aussi les familles et les seniors.

Le quartier bénéficie en outre d’une excellente accessibilité grâce à un réseau de transports dense (métro, bus, tramway, navettes), le reliant efficacement à toute l’agglomération. C’est dans ce cadre privilégié, au carrefour du Canal du Midi, du Canal de Brienne et du Canal de Garonne, que s’intègre un programme immobilier neuf à Compans Cafarelli, imaginé autour d’un concept intergénérationnel.

L’idée repose sur un mode de vie collectif et solidaire, réunissant jeunes actifs, familles et personnes âgées dans un environnement pensé pour favoriser les échanges. La résidence propose une architecture contemporaine avec des appartements lumineux et bien équipés, allant du studio au trois pièces.

Tous sont pensés pour offrir un maximum de confort, avec des prestations modernes telles que cuisines aménagées, volets motorisés, salles de bain fonctionnelles et espaces extérieurs privatifs.

 Au-delà des logements, l’innovation principale réside dans la richesse des espaces communs. Sur plus de 800 m², les résidents ont accès à une variété de lieux de rencontre et de détente : salle de sport, salle de massage, salle polyvalente pour cours collectifs (yoga, pilates, etc.), bibliothèque, espace de coworking, micro-épicerie, restaurant et jardin paysager avec terrasse.

Une salle de consultation permet aussi d'accueillir des professionnels de santé, renforçant la sécurité et le bien-être des occupants. Le hall d’entrée, conçu comme une place de village, joue un rôle central dans la vie de la résidence : bar convivial, animations, retransmissions d’événements, tout est mis en œuvre pour créer du lien social.

 Ce type d’habitat répond à un enjeu sociétal fort : lutter contre l’isolement des aînés tout en permettant aux plus jeunes d’évoluer dans un cadre soutenant. Une charte de vie commune est d’ailleurs mise en place pour favoriser l’entraide et la convivialité au quotidien.

Cette résidence incarne une nouvelle manière de vivre ensemble, dans un esprit de mixité générationnelle et de solidarité durable, en plein centre d’une métropole à taille humaine, riche de son passé et tournée vers l’avenir.

Serrure électronique
WC suspendu
Cloisons renforcées pour barres de maintien (WC et SDB)
Pare douche
Cuisine équipée
Robinet extérieur
Terrasses en finition lame bois
VR motorisés et automatisés sur horloge
Plafond : sous face de plancher béton, finition brute
Mur béton laissé apparent
Revêtement sol souple
Gerflor
Pompe à chaleur
Air/Eau collective (séjour)
Panneaux rayonnants dans les chambres

- habitat intergénérationnel