Maison neuve Toulouse Gramont

Situé entre le Nord-Est de Toulouse et l'Union, ce programme immobilier neuf à Gramont vous propose de vivre dans un quartier vivant et attractif, proche du centre-ville et de ses attraits.

Vous profiterez d'un environnement dynamique et varié, avec de nombreux commerces, services, loisirs et transports à votre disposition.

La station de métro Balma-Gramont, qui vous emmène au cœur de la ville rose en 18 minutes, se trouve à quelques pas.

La rocade toulousaine est également facilement accessible, vous permettant de rejoindre le Capitole en 20 minutes.

Vous apprécierez également le calme et la verdure qui entourent la résidence. Le lac de Saint-Caprais, situé au nord, vous offre un cadre naturel et apaisant, idéal pour vous ressourcer ou vous dépenser.

Vos enfants pourront s'amuser dans l'aire de jeux ou le Cap Loisirs, à proximité. La résidence se compose de 10 maisons neuves, du T3 au T4, avec des jardins privatifs et des places de parking. L'architecture de la résidence est conçue pour préserver l'intimité et le confort des habitants.

Les séjours et les jardins sont orientés vers l'extérieur, offrant une vue dégagée sur la végétation. Les entrées individuelles se font depuis une cour commune arborée, qui crée un îlot de tranquillité. La résidence est sécurisée par un système de badge/digicode.

Vivre dans une petite copropriété permet de réduire les charges et de favoriser la convivialité.

Les maisons sont spacieuses et lumineuses, avec des séjours-cuisines ouverts sur des terrasses en bois. À l'étage, les chambres sont équipées de parquet stratifié et les salles de bains ou d'eau sont modernes.

 Ce programme immobilier neuf vous offre une opportunité unique de vivre dans un quartier dynamique et calme à la fois, proche du centre-ville de Toulouse et de ses charmes.

• Chauffage et production d’eau chaude sanitaire par chaudière individuelle gaz à condensation
• Régulation chauffage par thermostat d’ambiance avec programmation centrale
• Salle de bains équipée (meuble, miroir, sèche serviette)
• Revêtement de sol stratifié dans les chambres
• Carrelage en grés émaillé format 40x40 minimum
• Placards équipés
• Pré-équipement fibre optique
• Poste vidéophone
• Occultations des baies par volets roulants commandes par moteur électrique pour les fenêtres et portes fenêtres du séjour et manuelles pour les autres fenêtres du logement

- Eligible BRS