Appartement neuf Toulouse Empalot

Ville : Toulouse
Quartier : Empalot
Livraison : 2nd Trim. 2023
Nombre d'appartements : 51
  • Appartements neufs à Toulouse Empalot
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Egalement sur ce programme, des appartements en TVA réduite réservés à l'accession, sous conditions de revenus :

- T3 à partir de 223 700 € TTC  d'une surface moyenne de 64 m²
- T4 à partir de 298 100 € TTC  d'une surface moyenne de 82 m²

Cet emplacement d’exception abrite un programme immobilier neuf composé de 51 appartements neufs de 2 à 4 pièces. Empalot s’étire le long des berges sur la rive droite de la Garonne à proximité immédiate du cœur de Toulouse et est parfaitement desservi par tous les modes de transport.

Quartier vivant par excellence, animé par une vie associative et culturelle intense et riche en équipements publics et sportifs (la piscine Nakache, le Stadium, la Médiathèque), il dispose également d’espaces verts de qualité, tel que le mail arboré, agrémentés d’une aire de jeu pour les enfants, les berges de Garonne équipées d’un parcours sportif permettant de rallier  le centre-ville.

Diversité des commerces et des services de proximité, nouveaux axes de circulation ouvrant le quartier sur la Garonne, pistes cyclables : tous les ingrédients sont réunis pour y mener une vie paisible et agréable dans ce quartier en plein renouvellement urbain !

Baignés de verdure, cette résidence sécurisée de norme RT 2012 dispose d’un local vélo. Elle vous offre également de larges ouvertures inondant les appartements de la lumière naturelle et livrent une vue dégagée sur l’ile du ramier, la Garonne ou les Pyrénées, dans l’intimité de votre terrasse ou loggia.

• Fenêtres et porte-fenêtre aluminium avec double vitrage
• Volets électriques dans les séjours
• Dans les pièces de réception et les pièces d’eau : carrelage grès émaillé 45x45 avec plinthes assorties
• Dans les chambres : revêtement stratifié flottant avec plinthes assorties
• Peinture lisse, aspect satiné ou velours
• Radiateurs équipés de têtes thermostatiques / programmateur individuel
• Production de chauffage et d’eau chaude sanitaire assurée par une production collective en sous-station raccordée au réseau de chaleur Plaine Campus

- TVA réduite pour des primo-accédants
- Vue sur la Garonne
- En face de la future passerelle rejoignant l'ile du Ramier

Appartement 2 pièces e 41 m2 à 42 m2 De 178 600 € à 193 000 €
Appartement 3 pièces e 60 m2 à 62 m2 De 237 000 € à 257 300 €
Appartement 4 pièces e 84 m2 à 86 m2 De 285 000 € à 332 000 €

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Appartement Neuf Toulouse Empalot

2nd Tr. 2023, dès 178 600 €

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