Programmes immobiliers neufs Toulouse
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Programmes immobiliers neufs sur Saint-Cyprien - Patte d'Oie
Découvrez le quartier, ses commerces, son style de vie, ses infrastructures et ses programmes immobiliers neufs.
— Prix de l'immobilier neuf dans le quartier
— Connaitre le quartier
Quartier | T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | Villa | Prix moyen constaté sur |
---|---|---|---|---|---|---|---|
Saint-Cyprien |
7614 €/m2 |
6299 €/m2 |
5970 €/m2 |
7468 €/m2 |
9914 €/m2 |
N/A |
|
Patte d'Oie |
N/A |
5901 €/m2 |
5135 €/m2 |
5380 €/m2 |
N/A |
N/A |
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Arènes |
N/A |
4699 €/m2 |
N/A |
N/A |
N/A |
N/A |
|
Fer à cheval |
N/A |
N/A |
N/A |
N/A |
N/A |
N/A |
InstallĂ© sur la rive gauche de la Garonne, au creux du coude que forme le fleuve, le quartier Saint-Cyprien est un lieu vivant, vibrant et attachant. Ce quartier du secteur 2 forme avec Les ArĂšnes, Patte dâOie et Fer Ă Cheval un vaste territoire du centre-ville, situĂ© Ă quelques minutes Ă peine du cĆur historique de Toulouse.
Tour dâhorizon
Ancien faubourg de Toulouse, Saint-Cyprien est lâun des plus vieux quartiers de la Ville Rose. De tout temps, ce quartier populaire a Ă©tĂ© prisĂ© pour son atmosphĂšre conviviale et son dynamisme. Aujourdâhui, il permet Ă ses habitants de profiter dâune ambiance villageoise Ă deux pas du centre-ville de Toulouse.
La quartier Saint-Cyprien est traversĂ© par la rue de la RĂ©publique qui dĂ©bouche sur le Pont-Neuf et enjambe la Garonne. La rue est dĂ©limitĂ©e par allĂ©es Charles de Fitte, une large artĂšre prolongĂ©e dâune part par le pont des Catalans et de lâautre par le pont Saint-Michel. Un quatriĂšme pont permet de franchir la Garonne pour rejoindre le quartier Saint-Cyprien, il sâagit du pont Saint-Pierre de Toulouse, reconnaissable grĂące Ă sa structure mĂ©tallique.
Au cĆur du quartier, on trouve la place Saint-Cyprien, vĂ©ritable porte dâentrĂ©e dans Toulouse en provenant du sud-ouest. Cette place est le principal carrefour de ce faubourg de la rive gauche toulousaine. Câest ici que se trouve le cĂ©lĂšbre marchĂ© couvert de la place Jean Diebod, face Ă la mairie qui occupe les anciennes douches municipales.
Investir dans un logement neuf du quartier Saint-Cyprien permet donc de profiter de ce secteur cosmopolite, populaire et branchĂ©, tout en habitant Ă deux pas du cĆur historique toulousain.
Type de logements
Saint-Cyprien attire tous les profils dâhabitants et sĂ©duit autant les Ă©tudiants que les sĂ©niors, les familles et les jeunes cadres. De ce fait, lâhabitat de Saint-Cyprien - Patte dâOie - Les ArĂšnes - Fer Ă Cheval se dĂ©marque par sa mixitĂ©.
Ă lâimage de sa population cosmopolite, ce vaste territoire bordĂ© par les berges de la Garonne abrite des logements dâarchitectures variĂ©es. Ici, les bĂątisses anciennes cĂŽtoient les programmes immobiliers neufs. On trouve aussi bien des appartements neuf Ă Toulouse - Saint-Cyprien de type T2 que des lofts aux beaux volumes, sans oublier des appartements avec 3, 4 ou 5 piĂšces, idĂ©als pour des familles.
OĂč sont situĂ©s les programmes neufs de Toulouse - Saint-Cyprien ?
Les appartements Ă vendre Ă Toulouse - Saint-Cyprien sont rĂ©partis Ă travers tout le quartier, que ce soit du cĂŽtĂ© des ArĂšnes, de Fer Ă Cheval, de Patte dâOie ou de Saint-Cyprien mĂȘme.
De nombreux programmes immobiliers neufs sont en cours de construction ou de livraison, comme la nouvelle rĂ©sidence qui entre dans le projet de rĂ©habilitation de lâhĂŽpital de la Grave. Cet Ă©tablissement de santĂ© fut Ă©rigĂ© au Moyen-Ăge, Ă la demande du duc de Narbonne Raimond IV. Il a dâabord Ă©tĂ© destinĂ© Ă lâaccueil les malades de la Peste, avant de devenir un asile puis un hĂŽpital. Comptant parmi les symboles de la Ville Rose, il est reconnaissable avec sa chapelle couronnĂ©e dâun dĂŽme turquoise. Le projet en cours permettra dâinvestir dans ce lieu unique sur Toulouse. Il sâagit dâun programme immobilier dâexception, avec des logements de haut standing dont certains offrent une vue imprenable sur le dĂŽme de la Grave. SituĂ©s Ă deux pas du jardin Raymond VI, ces appartements neufs haut-de-gamme se trouvent Ă seulement 15 minutes Ă pied du Capitole !
HĂŽpital de la Grave
Les moyens de transport du quartier Saint-Cyprien â Patte dâOie â Les ArĂšnes â Fer Ă Cheval
Acheter un appartement neuf Ă Toulouse â Saint-Cyprien est lâassurance de profiter dâun vaste rĂ©seau de transports en commun.
Circuler en voiture
Les grands axes, comme lâavenue de Grande-Bretagne ou la route de Saint-Simon qui part des ArĂšnes permettent tout dâabord de rejoindre la rocade. Cette derniĂšre offre la possibilitĂ© de se rendre facilement vers les centres commerciaux, comme ceux de LabĂšge au sud de la ville ou de Blagnac, prĂšs de lâaĂ©roport.
Les transports en commun
Pour circuler Ă travers le centre-ville, le choix est vaste. MĂ©tro, bus, trains et tramways desservent Les ArĂšnes, Patte dâOie, Fer Ă Cheval et Saint-Cyprien.
GrĂące Ă la ligne A du mĂ©tro qui fait un arrĂȘt Ă la station Saint-Cyprien-RĂ©publique, il est possible de rejoindre rapidement lâautre rive de la Garonne, en direction dâEsquirol, Capitole ou encore de Marengo-SNCF qui dessert la gare Matabiau. Acheter un appartement neuf prĂšs du mĂ©tro de Toulouse et donc idĂ©al pour faire un investissement immobilier ou acquĂ©rir sa rĂ©sidence principale dans le centre-ville toulousain. Ătudiants, familles, retraitĂ©s et jeunes actifs apprĂ©cieront cette proximitĂ© avec le mĂ©tro et les lignes de bus.
Du cĂŽtĂ© des ArĂšnes, trains, tramways et bus de grandes lignes sont Ă disposition prĂšs de la gare de Saint-Cyprien â ArĂšnes. Longeant lâĂ©coquartier de la Cartoucherie au nord, les lignes T1 et T2 du tramway passent par Fer Ă Cheval et parcourent les bords de Garonne jusquâau pont Saint-Michel quâelles traversent en direction de lâautre rive.
Les modes de transport doux
Depuis 2007, la ville de Toulouse met Ă disposition un moyen de transport doux et Ă©cologique : le vĂ©lo. VĂ©lĂToulouse est la solution pour tous les dĂ©placements citadins, pas chers et Ă©cologiques. Le rĂ©seau compte 283 stations, avec prĂšs dâune vingtaine dispersĂ©e Ă travers Saint-Cyprien â Patte dâOie â Les ArĂšnes â Fer Ă Cheval. Les vĂ©los sont accessibles 24 h/24 et 7 j/7.
MĂ©tro Saint Cyprien
Les commerces et services
Quartier dynamique de Toulouse, Saint-Cyprien séduit avec son ambiance village, ses marchés et ses nombreux commerces.
Non loin des Abattoirs qui abritent le musĂ©e dâArt contemporain de Toulouse, la place du Ravelin incarne cet esprit campagne en pleine ville. La place arborĂ©e est entourĂ©e de commerces de proximitĂ© et accueille tous les vendredis matin un marchĂ© alimentaire Ă lâambiance paisible. Plus animĂ©, le marchĂ© couvert de la place Saint-Cyprien est lui aussi prisĂ© pour ses Ă©tals garnis de denrĂ©es et de produits locaux.
Les grandes artĂšres, telles que les boulevards Gabriel Koenigs et Jean Brunhes, les allĂ©es Charles de Fitte ou encore lâavenue Ătienne BilliĂšres, proposent quant Ă elles de nombreuses boutiques, supĂ©rettes, banques, pharmacies, cabinets mĂ©dicaux et autres services pratiques au quotidien.
Les infrastructures scolaires et parascolaires
Les nombreuses infrastructures scolaires et parascolaires ont de quoi ravir les personnes qui dĂ©sirent acheter un appartement familial neuf Ă Toulouse â Saint-Cyprien.
Les infrastructures pour la petite enfance
Les crĂšches Ă Toulouse - Saint-Cyprien permettent de trouver facilement un systĂšme de garde dâenfants. Rue de la RĂ©publique, le Centre Petite Enfance est une crĂšche multi-accueil qui propose aussi un Relais dâAssistances Maternelles (RAM). Du cĂŽtĂ© de Fer Ă Cheval, plusieurs crĂšches reçoivent les tout petits, comme Rires et Grimaces, rue Gazagne, ou encore la CrĂšche Saint-Lucie situĂ©e dans la rue du mĂȘme nom.
Les Ă©coles maternelles sont nombreuses au sein du quartier Saint-Cyprien â Patte dâOie â Les ArĂšnes â Fer Ă Cheval. Des Ă©tablissements publics tels que les Ă©coles Lamartine, Armand Duportal, MoliĂšre ou Patte dâOie sont destinĂ©es aux enfants dĂšs 3 ans. Le quartier compte Ă©galement des ensembles scolaires privĂ©s, comme celui de Saint-Nicolas, prĂšs de lâĂ©glise qui porte le mĂȘme nom.
Les écoles, collÚges et lycées
Le quartier propose Ă©galement des collĂšges, comme ceux de ClĂ©mence Isaure et Alphonse de Lamartine. Ils sont desservis par des bus afin de faciliter lâaccĂšs. Enfin, Toulouse â Saint-Cyprien abrite plusieurs lycĂ©es, dont des publics comme celui des ArĂšnes et DĂ©odat de SĂ©verac. Le lycĂ©e Ămilie de Rodat, prĂšs du collĂšge du mĂȘme nom, est quant Ă lui un Ă©tablissement privĂ©.
Les centres hospitaliers du quartier Saint-CyprienLe quartier Saint-Cyprien compte plusieurs pĂŽles hospitaliers, avec notamment la clinique Pasteur qui propose un grand nombre de spĂ©cialitĂ©s mĂ©dicales. Facile dâaccĂšs, elle se trouve prĂšs de la gare Saint-Cyprien â ArĂšnes.
LâhĂŽpital de la Grave, que nous avons citĂ© prĂ©cĂ©demment, fait quant Ă lui partie du centre hospitalier universitaire (CHU) de Toulouse.
Dans ce quartier de Toulouse, vous trouverez aussi lâhĂŽpital Joseph Ducuing qui propose plusieurs services de mĂ©decine gĂ©nĂ©rale et de chirurgie. Un service dâurgences, ainsi quâun pĂŽle maternitĂ© sont Ă©galement Ă votre disposition.
Les loisirs Ă Toulouse â Saint-Cyprien
Venir habiter Ă Toulouse â Saint-Cyprien câest profiter des activitĂ©s culturelles et sportives disponibles prĂšs de chez soi.
Ce quartier garantit une offre culturelle diversifiĂ©e, avec notamment le musĂ©e dâart contemporain « Les Abattoirs », la Galerie du ChĂąteau d'Eau, le MusĂ©e de lâaffiche Matou ou encore le MusĂ©e d'histoire de la mĂ©decine.
GrĂące Ă sa situation gĂ©ographique privilĂ©giĂ©e, Toulouse - Saint-Cyprien permet Ă ses habitants de profiter des berges de la Garonne. Au nord, la Promenade du Dr Charles Rose ravit les adeptes de la marche ou de la course Ă pied. Le jardin Raymond VI se trouve tout prĂšs, procurant vues sur la Garonne et espaces de jeux pour les enfants. Ă lâest du quartier, du cĂŽtĂ© de Fer Ă Cheval, la Prairie des Filtres est un vaste espace vert oĂč venir se dĂ©tendre au bord du fleuve. LâĂ©tĂ©, le parc se transforme et accueille Toulouse Plage, pour le bonheur de tous.
TRANSPORTS
Métro ligne A
Bus ligne 1, 3, 14, 45, 66
Vélô Toulouse
ENSEIGNEMENT
Ecole de sages-femmes CHU de Toulouse - Lycée polyvalent privé Emilie de Rodat
Lycée professionnel privé Jasmin Coiffure
COMMERCES - LOISIRS - EMPLOIS
Prairies des filtres (accès libre sport)
Musée art moderne : Les Abattoirs
Marché sous les halles
Hôtel Dieu Saint-Jacques
Hôpital La Grave