Appartement neuf Toulouse Roseraie

Toulouse, capitale de la région Occitanie, séduit par son dynamisme et son art de vivre unique.

Avec plus d’un demi-million d’habitants, elle se positionne comme la troisième ville de France et attire aussi bien par ses opportunités économiques que par son charme culturel. Connue comme la “ville rose”, Toulouse doit son surnom aux teintes chaleureuses de ses façades en briques.

Mais au-delà de son esthétique, elle est aussi la capitale européenne de l’aéronautique et du spatial, offrant un tissu économique solide et tourné vers l’innovation. Ses musées, son patrimoine architectural, sa scène culturelle effervescente et ses traditions gastronomiques participent à ce cadre de vie privilégié où l’équilibre entre travail et détente est préservé.

 À l’est du centre-ville, le quartier de la Roseraie occupe une place stratégique.

Résidentiel, vivant et familial, il se distingue par son accessibilité et la qualité de ses équipements. Le quartier profite d’une excellente desserte en transports en commun : la ligne A du métro est toute proche avec les stations Roseraie et Les Argoulets, situées à seulement quelques minutes à pied.

De nombreuses lignes de bus complètent le réseau et l’accès rapide au périphérique A61 facilite les déplacements en voiture. En moins de dix minutes, l’hypercentre et la gare Matabiau sont accessibles, un atout majeur pour conjuguer vie de quartier et proximité avec le cœur historique de Toulouse. La Roseraie, c’est aussi un cadre de vie équilibré, avec une grande base verte toute proche : le parc des Argoulets.

Véritable poumon vert du secteur, il propose un large éventail d’activités sportives et de loisirs grâce à ses terrains, piscines et patinoire. Côté commerces, le quotidien est facilité par la présence de nombreuses boutiques et services de proximité : boulangeries, pharmacies, boucherie, supérettes.

À seulement un kilomètre, la zone commerciale de Balma-Gramont offre une multitude d’enseignes et un hypermarché. Le quartier dispose aussi d’infrastructures scolaires complètes, de la crèche au lycée, ce qui en fait un secteur recherché par les familles.

Au cœur de ce quartier agréable, un programme immobilier neuf à Toulouse Roseraie propose une résidence moderne conçue selon les dernières normes énergétiques (RE 2020). Avec son architecture soignée et contemporaine, elle allie esthétisme et confort.

Le projet regroupe 12 appartements neufs  allant du deux au quatre pièces, certains en duplex, tous pensés pour optimiser l’espace et offrir un cadre de vie chaleureux.

Chaque logement dispose d’un espace extérieur privatif, qu’il s’agisse d’une terrasse ou d’une loggia, afin de profiter pleinement des beaux jours. Les résidents bénéficient également de parkings sécurisés en rez-de-chaussée et de la praticité d’un ascenseur desservant les étages.

Cette résidence s’adresse à ceux qui souhaitent investir dans un cadre urbain bien connecté tout en profitant d’un environnement familial et verdoyant.

Que ce soit pour habiter ou pour investir, ce programme combine les avantages d’une localisation stratégique à Toulouse et la sérénité d’un quartier apprécié pour sa qualité de vie.

carrelage 43*43
parquet flottant stratifié.
peinture lisse acrylique mate
placard équipés
cuisine équipée
volets roulants électriques

- Proche métro 4 min à pied