Appartement neuf Castanet-tolosan

Castanet-Tolosan, entre authenticité et proximité urbaine Située à seulement 12 kilomètres au sud-est de Toulouse, Castanet-Tolosan offre un cadre de vie recherché, alliant l’intimité d’une commune à taille humaine au dynamisme de la métropole toulousaine.

Bordée par le Canal du Midi, cette ville résidentielle de 14 000 habitants séduit par son atmosphère paisible, sa nature omniprésente et la richesse de ses infrastructures. Castanet, c’est le charme discret d’un bourg occitan ancré dans la tradition, mais résolument tourné vers l’avenir.

La commune bénéficie d’un tissu scolaire complet (de la petite enfance jusqu’au collège), d’un marché de plein vent animé, d’un réseau de transports efficace, et d’une offre variée de commerces de proximité.

Elle se trouve à quelques minutes seulement de pôles économiques majeurs comme Labège Innopole ou le campus universitaire de Paul Sabatier. Côté loisirs, ses 55 hectares d’espaces verts, ses parcs, pistes cyclables et sentiers de randonnée en font une destination privilégiée pour les amateurs de nature.

Un quartier au charme patrimonial Dans un secteur résidentiel de Castanet marqué par l’histoire, un nouveau projet immobilier prend place avec élégance.

À proximité immédiate du cœur de ville, des commerces, et des transports (bus, station de métro Ramonville à moins de 10 minutes), ce quartier conserve l’âme des anciennes bâtisses toulousaines tout en intégrant harmonieusement des projets de rénovation soigneusement pensés.

On y retrouve une architecture régionale, des rues arborées et une ambiance de village à deux pas de l’effervescence urbaine. Un programme immobilier neuf à Castanet, où patrimoine et modernité s’unissent

Ce programme confidentiel propose une réhabilitation remarquable d’un bâtiment emblématique du XIXe siècle, autrefois gendarmerie équestre. L’architecture d’origine est conservée et sublimée par une restauration de grande qualité, respectueuse du bâti existant : briques foraines, menuiseries bois, toitures traditionnelles et grandes ouvertures rythment la façade.

 La résidence s’élève sur un seul niveau avec des volumes généreux, offrant 11 logements seulement, du T1 au T2, répartis autour de patios et de jardins. Chaque appartement a été pensé pour concilier charme de l’ancien et exigences du confort contemporain.

Des prestations rares dans un environnement soigné

Ce programme immobilier neuf à Castanet constitue une opportunité unique d’habiter ou d’investir dans un lieu chargé d’histoire, tout en profitant du confort d’aujourd’hui. Un projet rare, alliant cachet, calme et proximité, idéal pour un cadre de vie d’exception ou une stratégie patrimoniale solide.

Bâtisse restaurée dans l’esprit des longères toulousaines
Isolation thermique et acoustique renforcée
Menuiseries extérieures performantes en bois
Cuisines équipées (meubles hauts et bas, plaques vitrocéramique, hotte)
Salles d’eau aménagées avec vasques, miroirs, rangements et luminaires décoratifs Jardins privatifs pour les appartements en rez-de-chaussée
Parties communes traitées avec soin : escaliers, boîtes aux lettres, éclairages
Accès sécurisé par système Intratone
Travaux réalisés avec des matériaux durables et une attention portée aux finitions

Eligible Déficit Foncier
Bâtisse restaurée
Résidence sécurisée