Appartement neuf Saint-orens-de-gameville

Habiter à l'orée de Saint-Orens, à l'est de Toulouse, c'est bénéficier d'un cadre de vie idéal, qui combine les atouts de la ville et la proximité de la nature.

Le périphérique toulousain, accessible en 4 minutes en voiture, est un atout stratégique pour rejoindre facilement des entreprises prestigieuses comme Airbus Defence & Space, Asept Inmed, CNES, CNRS, IoT Valley, Parc Technologique du Canal, Aerospace Valley, et d'autres pôles d'activité proches.

Cette localisation avantageuse permet de concilier vie personnelle, familiale et professionnelle, et offre aussi aux étudiants une facilité d'accès à de nombreux établissements d'enseignement supérieur proches, tels que TBS (Campus Entiore), ESC Toulouse, Université Paul Sabatier, Facultés de médecine et de pharmacie, École vétérinaire, ISAE-Supaero, ENAC, etc. Plusieurs lignes de bus, dont une à haut niveau de service, assurent la liaison avec le centre-ville de Toulouse et les communes voisines, pour des trajets économiques et tranquilles au quotidien.

Ce programme immobilier neuf situé à Saint-Orens est composé de 14 appartements neufs , se situe dans un environnement résidentiel calme,  offrant une quiétude exceptionnelle tout en restant proche des services de la Ville rose.

Cette oasis de verdure offre un cadre de vie remarquable avec un vaste jardin gazonné et arboré ouvert à tous, créant un espace de détente et de convivialité. Inspirés par l'architecture des longères toulousaines traditionnelles, les bâtiments de faible hauteur présentent des lignes contemporaines élégantes, mêlant un enduit blanc avec un parement de brique rouge-orangé, ainsi que des toitures en tuiles caractéristiques de la région.

La résidence propose des logements modernes et fonctionnels répartis sur quatre petits bâtiments de deux niveaux, évoquant les longères traditionnelles dans une architecture contemporaine élégante et épurée. µ

Les appartements neufs , de 2 à 4 pièces, sont desservis par un chemin piéton et un escalier extérieur pour ceux à l'étage, offrant des intérieurs lumineux et spacieux, tous dotés d'un espace de vie extérieur.

Au rez-de-chaussée, les résidents profitent d'une terrasse et d'un jardin privatif bordé d'une haie végétale, tandis que ceux à l'étage disposent d'un balcon ou d'une loggia avec un garde-corps en maçonnerie préservant l'intimité de chacun.

Chaque logement est accompagné d'au moins une place de stationnement aérien et d'au moins une place dans le local vélo fermé. La résidence représente un mélange harmonieux entre tradition et modernité, alliant sobriété et raffinement.

Cuisine équipée jusqu’au T3 Carrelage en grès 45x45
Parquet dans les chambres
Peinture lisse murs & plafonds
Volets roulants électriques dans le salon, le séjour et la cuisine
Rangements aménagés Sols des terrasses, balcons et loggias en lames bois
Salle d’eau ou de bains meublée
Robinetterie & accessoires sanitaires de la marque Jacob Delafon
Pompe à chaleur individuelle

- Petit ensemble de 14 appartements neufs uniquementµ
- Dernière norme RE2020 et éligible Pinel+