Appartements Neufs Toulouse Casselardit

Toulouse n'a pas usurpé sa réputation. Troisième ville de France, capitale de l'aéronautique et du spatial, première ville étudiante du pays avec ses 120 000 étudiants : elle attire, et elle sait retenir ceux qui s'y installent. Ce programme immobilier neuf Toulouse Casselardit prend place sur la rive gauche, à l'ouest du centre, dans un secteur qui a conservé son âme de quartier sans se couper de l'animation. On y fait ses courses à pied, on longe la Garonne le dimanche matin, et le dôme de La Grave veille sur le paysage depuis toujours.

La résidence reste à taille humaine : un seul bâtiment de six niveaux, 28 appartements du deux au trois pièces, de 40 à 63 m². Chaque logement se prolonge dehors par une terrasse ou une loggia, équipée d'un point lumineux et d'une prise étanche, de quoi dîner dehors dès les premiers beaux jours. Au centre de l'îlot, un jardin planté d'arbres apporte une vraie respiration. Un ascenseur dessert tous les étages, et des panneaux photovoltaïques prennent en charge une partie de la consommation des parties communes.

À l'intérieur, les finitions sont soignées sans en faire trop : sol stratifié dans les pièces de vie et les chambres, carrelage et faïence dans les pièces d'eau, volets roulants électriques au séjour comme en cuisine. On trouve des placards aménagés, des salles de bains avec meuble vasque, miroir éclairé et sèche-serviettes, et une porte palière pare-flammes avec serrure de sécurité trois points. Côté confort, le chauffage passe par des panneaux rayonnants et l'eau chaude par un chauffe-eau thermodynamique individuel. Aux 4e et 5e étages, le séjour dispose même d'un équipement réversible qui rafraîchit l'été. Le tout respecte la RE2020, pensée aussi pour mieux encaisser les épisodes de canicule.

Reste le quotidien, et c'est peut-être là que l'adresse marque le plus de points. L'arrêt de bus est à une minute à pied, les commerces à deux, une station Vélo Toulouse à trois. Le métro ligne A (Patte d'Oie) se rejoint en dix minutes à pied, trois à vélo, et la place du Capitole n'est qu'à dix minutes en selle. En voiture, le périphérique est à huit minutes, la gare Matabiau à douze, l'aéroport de Blagnac à quinze. Pour prendre l'air, le parc de Bourrassol et le jardin Raymond VI ne sont jamais loin. Quinze places de stationnement, dont une PMR, et un local vélos complètent l'ensemble.

Panneaux photovoltaïques

- Quartier dynamique
- petite résidence
- proche métro et tramway