Appartement neuf Toulouse Empalot

Toulouse, la ville rose au cœur battant de l’innovation et de la douceur de vivre
Capitale du Sud-Ouest, Toulouse séduit par son dynamisme économique, sa vitalité culturelle et son cadre de vie exceptionnel.
Berceau de l’aéronautique et du spatial, elle attire autant les étudiants que les familles, conjuguant patrimoine historique, modernité et convivialité.
Ville à taille humaine, Toulouse séduit par son art de vivre, sa gastronomie, son ensoleillement et son ambiance unique.

Empalot, un quartier en pleine transformation

Situé au sud du centre-ville, à quelques pas de l’Île du Ramier et des berges de la Garonne, le quartier Empalot connaît aujourd’hui une véritable renaissance. Grâce à de grands projets de réaménagement, il offre un cadre de vie renouvelé, mêlant espaces verts, équipements modernes et mobilité facilitée.

Desservi par la ligne B du métro et de nombreuses lignes de bus, Empalot permet de rejoindre rapidement l’hypercentre et les principaux pôles d’activité toulousains. Ses commerces, écoles, installations sportives et son tissu associatif en font un lieu de vie agréable, vivant et convivial.

 Un programme immobilier neuf à Empalot

 Nichée dans cet environnement à la fois urbain et naturel, la nouvelle résidence propose des logements contemporains, conçus pour répondre aux modes de vie d’aujourd’hui. Les appartements, du 2 au 5 pièces, bénéficient de belles ouvertures, de terrasses ou loggias, et de vues dégagées sur la ville ou les coteaux toulousains.

Pensée autour d’un vaste cœur d’îlot paysager, la résidence privilégie la lumière, la convivialité et la qualité de vie. Les matériaux durables, la performance énergétique (RE2020, NF Habitat HQE) et les espaces partagés – tels que les jardins sur les toits – incarnent une nouvelle manière de vivre la ville, en harmonie avec la nature.

Idéal pour habiter ou investir, ce programme immobilier neuf à Empalot conjugue modernité, confort et sérénité, au cœur d’un quartier en plein essor.

Prestations des appartements (T2 & T3)
Espaces de vie ouverts avec cuisine équipée
Loggias et balcons pour chaque logement
Menuiseries en aluminium avec double vitrage pour une isolation optimale
Carrelage grand format (45 x 45 cm) dans les pièces de vie Salle de bain aménagée avec : meuble vasque, miroir, appliques, lave-linge
Rangements intégrés (placards selon plans) Volets roulants ou brise-soleil orientables selon l’exposition Chauffage raccordé au réseau de chaleur urbain

Prestations des appartements (T4 & T5 duplex)
 Appartements spacieux et lumineux, situés en étages élevés
 Terrasses jusqu’à 40 m² offrant des vues dégagées
 Menuiseries en aluminium à double vitrage performant
 Parquet flottant (hors pièces humides)
 Salle de bain aménagée avec meuble vasque, miroir et applique
Volets roulants ou brise-soleil motorisés orientables selon l’exposition Chauffage raccordé au réseau de chaleur urbain

- A deux pas du métro
- Appartements neufs éligibles en TVA réduite