Appartements Neufs Toulouse Argoulets

Les Argoulets, un quartier agréable à vivre à Toulouse

À l’est de Toulouse, le quartier des Argoulets offre un équilibre particulièrement agréable entre vie urbaine, nature et proximité du centre-ville. À quelques minutes seulement de l’hypercentre, il profite d’une desserte efficace avec la ligne A du métro et plusieurs lignes de bus, tout en conservant une atmosphère résidentielle et paisible. C’est dans cet environnement recherché que s’inscrit ce programme immobilier neuf Toulouse Argoulets.

Le quartier séduit avant tout par la richesse de son environnement. À pied, les commerces du quotidien sont facilement accessibles : boulangerie à 200 mètres, Carrefour City et boucherie à 280 mètres, épicerie à 350 mètres. Les familles bénéficient également de plusieurs établissements scolaires à proximité, avec un collège et un lycée à seulement 550 mètres, une crèche à 600 mètres et une école maternelle et élémentaire à moins d’un kilomètre.

Mais l’un des véritables atouts des Argoulets reste sans doute sa proximité avec les espaces naturels et les équipements de loisirs. La vaste zone verte des Argoulets s’étend sur près de 70 hectares et offre un cadre propice aux promenades comme aux activités sportives. Skate-park, terrains de football et de tennis, piste cyclable ou encore espaces de plein air composent un environnement particulièrement agréable au quotidien. Le complexe Alex Jany, avec sa piscine et sa patinoire, complète cette offre à quelques minutes de la résidence.

La résidence elle-même privilégie une ambiance intimiste. Elle accueille 31 appartements répartis dans deux bâtiments de seulement deux étages. Du T2 au T4, les logements bénéficient de volumes confortables et surtout d’un véritable prolongement extérieur : balcons ou loggias aux étages, terrasses avec jardin privatif en rez-de-chaussée. Un espace vert commun, un local vélos et un parking en sous-sol viennent compléter cet ensemble à taille humaine.

Pensés pour conjuguer confort et performance, les logements bénéficient de prestations soignées et d’une conception conforme à la RE2020. Carrelage, faïence toute hauteur dans les pièces d’eau, volets roulants électriques, larges baies vitrées, placards aménagés et chauffage par pompe à chaleur participent à un quotidien confortable et agréable

• Résidence certifiée NF Habitat
• Résidence intimiste de 31 appartements, du T2 au T4
• Appartements répartis dans deux bâtiments en R+2
• Balcon ou loggia pour les logements en étage
• Terrasse avec jardin privatif pour les logements en rez-de-chaussée
• Espaces verts communs
• Parking en sous-sol avec places de stationnement
• Local vélos
• Carrelage 45 × 45 cm dans les T2 et T3, dans les pièces de vie et pièces humides
• Carrelage 60 × 60 cm dans les T4
• Faïence toute hauteur dans les salles de bains et salles d’eau
• Volets roulants électriques dans toutes les pièces
• Larges baies vitrées
• Placards aménagés avec penderie et étagères
• Peinture lisse sur les murs et plafonds
• Sol stratifié chanfreiné dans les chambres
• Chauffage assuré par pompe à chaleur
• Terrasses en lames bois ou dalles grès cérame 60 × 60 cm
• Balcons et loggias en dalles grès cérame 60 × 60 cm
• Cuisine meublée et équipée dans les T2