Appartement neuf Toulouse Malepère

Ville : Toulouse
Quartier : Malepère
Livraison : 4ème Trim. 2026
Nombre d'appartements : 155
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Egalement sur ce programme, des appartements réservés à l'accession, sous conditions de revenus :

- T4 à partir de 335 900€ TTC d’une surface moyenne de 79.08 m²
- T5 à partir de 389 500€ TTC d’une surface moyenne de 108.38 m²
- Maison T4 à partir de 360 000€ TTC d’une surface moyenne de 115 m²

Situé au sud-est de Toulouse, le quartier en plein développement du Faubourg Malepère bénéficie d'un emplacement stratégique entre le centre-ville et plusieurs grands pôles d'emploi métropolitains comme Labège Innopole.

Cet atout majeur attire particulièrement les jeunes actifs en quête d'une vie professionnelle dynamique, grâce à sa proximité immédiate avec les principaux axes routiers et les transports en commun.

Ce quartier familial est parfaitement équipé, offrant toutes les commodités quotidiennes et un cadre de vie agréable grâce à un vaste réseau de pistes cyclables et de chemins piétonniers.

La résidence, intégrée dans ce quartier, répond aux objectifs environnementaux locaux en utilisant des méthodes de construction et des matériaux réduisant son impact écologique tout au long de son cycle de vie, conforme aux normes RE2020 niveau 2025.

Les logements sont conçus pour offrir des espaces de vie optimaux, maximisant le bien-être quotidien grâce à une double orientation qui offre une vue dégagée et une abondante lumière naturelle.

De plus, chaque appartement dispose d'un espace extérieur privatif tel qu'une grande loggia, un jardin ou un rooftop, permettant à chacun de se ressourcer en toute intimité. Certifiée NF Habitat HQE, la résidence garantit durabilité et efficacité énergétique, optimisant le confort tout en minimisant la consommation d'énergie.

Elle intègre également la biodiversité locale dans son processus de conception, obtenant ainsi le label Effinature. La résidence, située en bordure du parc de la Marcaissonne, propose des appartements agréables de 2 à 4 pièces répartis dans deux bâtiments familiaux.

On y trouve aussi des T5 duplex, véritables maisons sur le toit avec rooftop ouverts sur la Marcaissonne. Son architecture sobre et élégante, jouant avec les pleins et les vides, procure aux habitants une sensation constante de bien-être et de liberté.

 Menuiseries avec double vitrage isolant.
 Volets roulants motorisés dans les séjours-cuisines, toutes pièces dans les duplex
 Peinture lisse
 Carrelage dans les pièces à vivre.
 Parquet stratifié dans les chambres.
 Placards aménagés avec portes coulissantes, selon les plans de l’architecte.
 Salles de bains aménagées avec baignoire ou douche selon plans avec miroir et bandeau lumineux
 Chauffage individuel, connecté à un réseau urbain de chaleur

- Roof-top Toit-Terrasse
- Nouveau quartier

Appartement 2 pièces e 45 m2 à 45 m2 De 215 900 € à 228 900 €
Appartement 3 pièces e 62 m2 à 63 m2 De 254 900 € à 267 900 €

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Appartement Neuf Toulouse Malepère

4ème Tr. 2026, dès 215 900 €

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